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2020年通过认识的人买了张三一套抵账房，现在被法院查封没办法正常交付，他又给协调了一处，可是这一处已经做了别人的网签，目前改不了，想写一个协议，意思是这房子开发商，张三，网签人都同意的情况下给我，从法律效力上我拥有这房子的所有权

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