宅基地转让协议转让方 （以下简称甲方）姓名：林笑晗身份证号:500241199005190024住址：重庆市秀山县受让方（以下简称乙方）姓名：李双全 身份证号:50024119980616001X住址：重庆市秀山县中和街道双风街21号姓名：唐仕英身份证：513522198010081727住址：重庆市秀山县平凯街道贵道村学堂组33号甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上达成以下土地使用权转让协议:一、转让地块的情况转让宗地位于秀山县平凯街道凤栖南路，乙方所购土地面积320平方米 (系国有建设用地，其中批准用地320 平方米)。二、转让价格及付款方式1、转让价格: 甲乙双方协定该宗地基转让价款为(￥1750000.00)，人民币大写壹佰柒拾伍万元整。2、付款方式:分期支付银行转账。2.1首次支付时间：签约付款【￥200000.00】人民币大写贰拾万元整；2.2甲方为乙方妥善办理过户手续当日内乙方向甲方一次性支付￥1550000.00)，人民币大写壹佰伍拾伍万元整 。三、双方的权利和义务1、甲方保证土地面积320平方米真实，土地权属合法、清晰，无纠纷，无出租、抵押、查封等其他事项，与第三方无债权债务纠纷。2、甲方在签订本协议后，甲方为乙方办理该地块报建审批相关手续，所产生的一切税费均由乙方承担。乙方保证尽可能在一个月内完成基础建设（如遇恶劣天气可适当顺延），恶意拖延工期视为乙方违约。3、乙方动工基建达到20%，甲方保证在2024年10月1日前为乙方办理宅基地过户手续。若甲方无法正常过户给乙方，甲方应无条件退还乙方首次支付款【￥200000.00】人民币大写贰拾万元整，并补偿乙方动工基建产生的相关费用（以乙方实际支付凭据为准），乙方同意不追究甲方违约责任；若甲方能正常过户给乙方，而乙方拒绝配合办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权追究乙方违约责任。4、若以后乙方所建房屋，其所有权全权归属乙方所有；若遇拆迁，该房屋所产生的任何收益归属乙方，甲方不得以任何理由提出诉求四、违约责任本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，任何一方有违约或损害对方利益的行为时，都必须支付给对方包括但不限于本宗地基转让总价格 10%的违约金。5、若双方因本协议存在异议纠纷，可进行口头协商，若协商不成，可申请该协议签订地人民法院诉讼解决。6、本协议经甲、乙双方签名、按印后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方: 乙方:联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 签约地点：重庆市秀山县
婚姻家庭
重庆-秀山
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