1位律师回复

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  法律顾问团

  2024-01-05 09:55 回复
  你好，根据《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 而近年来，我国多个地区纷纷出台了相应的政策，以规范物业管理。比如，北京市住房委员会日前就下发了《关于进一步规范商品住房产权登记面积和容积率审核有关工作的通知》。该《条例》明确指出，对无人居住的房屋，应按七成征收物业管理费，并废止物业费减免政策。