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民事诉讼类,物业纠纷属于民事诉讼,物业管理费及滞纳金的纠纷;业主委员会更替、选聘、解聘物业管理公司的纠纷;起诉业主违反公约行为的纠纷;侵占共有物业的纠纷;物业服务质量的纠纷;财产损失的纠纷;前期物业管理纠纷都属于民事案件的范畴。

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