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一年前买的房子，房子没过户是因为当时房东没有满2年，现在过户给我，我是首套房。我的问题是过户费当时没有写进合同里，这个过户费用应该谁出？并且我们政府有购房补贴，房东的意思是，如果她出过户费 她就要拿补贴

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