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追答：
2023-12-05 21:31
按照之前一些惯例，开发商一般是有出房产证的，只是办理抵押时交给银行了
追问：
2023-12-05 21:32
房产证是还不能办理，开发商说还没通过验收
追答：
2023-12-05 21:34
建议还是分两步走，一步按时还贷，一步催促开发商办证
追问：
2023-12-05 21:34
合同说，2020.12.30交房，2018年已经装修入住了，但现在还不能做房产证，这样能怎么解决
追答：
2023-12-05 21:35
不还贷对个人的影响还是较大的，不仅征信可能受影响，也可能出现你开头咨询的房子会不会面临被拍卖的风险
追问：
2023-12-05 21:37
但开发商没出证也会被拍卖吗
追答：
2023-12-05 21:47
比如说，你没及时还贷，银行起诉你，案件生效后会执行你名下财产，你这个贷款又是抵押贷款，银行有优先处理权的，至于办没办证，属于执行过程要解决的问题
追问：
2023-12-05 21:56
就是没出证也会被拍卖吗
追答：
2023-12-05 21:58
拍不拍卖主要看法院的执行局要不要处理，没准到时证已经出了。
追问：
2023-12-05 22:43
如果银行起诉，然后我们去协商，我这边需要付对方的律师费吗
追答：
2023-12-05 22:47
看你们的借款合同有无这方面的约定，有约定按照约定
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