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你好，我购买的车位，物业收取了管理费，仍收取车位公摊费，这个是否合理？车位合同上有写车位管理费多少，不含公摊费。但是公摊费物业没有与我签 订相关的协议，然后自行扣款了。这个是否合理？

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  • 法律顾问团
    2023-03-11 16:45 回复
    在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。 2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。 3、在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

    追问：

    2023-03-11 16:48

    不是停车费，是车位公摊费。车位我已购买了，也有每个月交车位管理费给物业。现在是要另外收取车位公摊费

    追答：

    2023-03-11 17:17

    若是没有合同约定，是不需要支付的，可以要求退还。

    追问：

    2023-03-11 17:18

    真的太感谢您了

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